1977〜1987年築, 専有面積42.43㎡〜62.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ビラ・ユニオン丸山
兵庫県神戸市長田区丸山町三丁目
/ 丸山駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
521万円
9.9万円/㎡
303
448
593
739
AI査定結果
推定相場価格
521万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜593万円
8.5万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2026年3月23日
ビラ・ユニオン丸山
448万円（8.5万円/㎡）/ 3階 / 52.43㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 448万円 | 8.5万円 | 3階 | 52.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/16 | 798万円 | 18.4万円 | 1階 | 43.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 490万円 | 9.3万円 | 3階 | 52.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 590万円 | 11.3万円 | 3階 | 52.43㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ビラ・ユニオン丸山 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅10分 | 448万円 | 8.5万円 | 52.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 498万円 | 9.5万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ときわ西山ハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 板宿駅19分 | 320万円 | 7.0万円 | 45.56㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/15 | セントラルハイツ宮川町 神戸市長田区宮川町九丁目 | 長田駅12分 | 495万円 | 10.2万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2026/03/19 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 480万円 | 9.0万円 | 53.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルミナスハイツ長田 神戸市長田区長田町三丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 538万円 | 9.3万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。